桂林市自然资源局关于市六届人大二次会议第32号建议会办意见的函

叠彩区人民政府:

市六届人大二次会议第32号“关于在联发、恒大、国奥小区附近规划建设菜市场”的建议，市人大常委会办公室交由贵单位主办，我单位会办。经研究，提出会办意见如下:

我局十分重视我市居住区配套设施规划等相关工作。为保障各项配套设施的落地，我局以组织编制和维护控制性详细规划为契机，不断完善市区内居住区各项服务设施的规划布局，满足市民生活需求，提高市民生活品质。

一、根据《城市用地分类与规划建设用地标准(GB50137-2011)》，市场在用地分类里属于零售商业用地(B11)，因此在我局组织编制的控制性详细规划中，商业用地(B1)均可按需求建设为市场。经核实，人大代表提出的联发、恒大等小区位于《桂林市站前路储备用地及周边地块控制性详细规划调整》范围内，该控规CB12-1、CB16-1等商业用地均符合建设独立占地市场需求。

二、另根据《城市居住区规划设计标准(GB50180-2018)》，菜市场为十分钟生活圈居住区配套的商业服务设施。经核实，市人民政府于2020年4月14日批复的《桂林市站前路储备用地及周边地块控制性详细规划调整》中已按规范要求在CB4-1、CB16-1地块中分别配套规划了两处建筑面积不低于750平米的菜市场或建筑面积不低于2000平米的生鲜超市。

综上所述，我局在控制性详细规划中充分考虑了站前路片区菜市场的规划布局，从规划上完全能满足该片区联发、恒大小区和周边国奥小区对菜市场的需求。至于菜市场的建设问题，建议相关部门跟进落实。

桂林市自然资源局

2022年2月24日