“现在我县像凤凰坡此类安置房已办理首次登记，但因办证过程中，税务无法出具免税证明，导致一直未给业主办理不动产权证书，群众时有抱怨……”凤凰坡安置房是我县棚改期间的安置房，是一项民心工程。“今年，一定要完成办证任务”业主单位的彭经理对办证人员说。

截至目前，我县已经完成凤凰坡安置房的首次登记，已化解“保交楼”等群众急难愁盼、“登记难”问题19个。文化新城已办理500本产权证、朝阳嘉园办理75本、御景园正在办理当中。据不动产登记负责人介绍，今年下半年我县将持续推进“群众无过错”办证制度，成熟一个办好一个。

近两年来，我县在不动产“登记难”、林权发证等工作，为因历史遗留问题导致不动产“登记难”现象召开专题会200多次，部分不动产权证“登记难”问题，由于时间跨度长、涉及群众多、处理难度大，尤其涉及跨部门协作，存在诸多政策和程序制约，成了业主们的“心头结”，成了不动产登记过程中的历史“旧账”和难啃的“骨头”。

据了解，我县主要采取的措施：一是成立小区业主委员会代办小区办证事宜，提高了办证效率。二是政府加强对开发商的监督力度，即使开发商跑路，采取“证缴分离”办法，保护群众利益。三是有土地抵押的小区，我中心协商银行开具同意函办证。兴安县不动产登记部门主动作为，成立专班，聚焦问题症结根源，逐幢分析特定背景和客观原因；强化调研走访、对接沟通，对疑难复杂问题实行台账管理，分类施策，采取“一类问题一套方案”“一事一议”“逐一攻坚”的方式，加快消化进程，真正把好事办好、实事办实、难事办妥，促进营商环境持续优化，提升群众满意度。　

兴安县不动产登记和房产交易中心